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Conseil immobilier tunisie - service immobilière

Achat - Vente de bien immobilier en Tunisie. L´agence immobilière Tunis Immobilier á votre service.

Conseil




Pourquoi un professionnel ?…

Réussir la vente de son bien immobilier, C'est avant tout se poser les questions suivantes:

  • Les Conditions du Marché
  •   Sur quelle base de prix vendre?
  •   Dois-je prévoir une marge de négociation?
  •   Y a t-il une meilleure période pour vendre?
  •   Quels délais faut-il envisager?

La Publicité

  •   Quel support choisir? Quels coûts y consacrer?
  •   Quelles annonces rédiger? Quels mots employer?
  •   Faut-il mettre un panneau? Ou se le procurer?

Les Visites

  • Comment mettre en valeur mon bien?
  •   A quel client faire visiter? Comment les sélectionner? Sur quels critères?
  •   Ont t-ils les moyens d'acheter? Sont-ils finançables?
  •   Suis-je assuré pendant les visites? Contre le vol? La casse d'objets?

Les Accords Écrits

  • Quel contrat dois-je signer? Compromis de vente, Promesse de vente ou Offre d'achat?
  •   Dois-je prendre un acompte?
  • Comment dois-je choisir mon notaire?
  •   Quels documents lui envoyer?
  •   Comment suivre les différentes démarches de demande de prêt de mon Acheteur?
  •   De quel délai bénéficie t-il pour obtenir son emprunt?
  •   Quelles sont les différentes conditions suspensives acceptables?
  •   Comment garantir la superficie exacte ? L’Absence d'amiante et d'insectes xylophages?
  •   Dans quel délai dois-je libérer mon bien?

La Signature Notaire

  •   Qui effectue la levée d'hypothèque?
  •   Qui doit la payer?
  •   Qui fixe la date de signature chez le notaire?
  •   Qui apure les comptes avec le syndic?  Mon organisme financier?
  •   Qui le demande?
  •   Qui paye la taxe foncière? La taxe d'habitation?
A La lune
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