Blog Agence-Immobiliere-Tunisie 2011
Agence immobiliere en Tunisie Tunis les agences immobilières
Koweït Finance House (KFH)Koweït Finance House (KFH) à la négociation dans le secteur immobilier a augmenté l'an dernier de 26 pour cent par rapport à l'année précédente en termes de transactions immobilières approché barrière trois milliards de dinars.Il a dit (KFH) dans son rapport publié aujourd'hui que la valeur de l'immobilier de transactions immobilières a enregistré une valeur de 9,2 milliards de dinars en 2011, une référence à la présente augmentation de la demande intérieure a augmenté pour l'immobilier résidentiel et des taux d'investissement s'accompagne d'une hausse des prix et des taux élevés de financement pour le secteur de l'immobilier. Le rapport indique transactions immobilières commerciales ont tendance à diminuer en raison de la baisse des prix de terrains à usage commercial et faible taux d'occupation, en particulier dans les bâtiments commerciaux et de tours dans la région métropolitaine, tandis que d'améliorer les taux d'occupation dans les bâtiments commerciaux dans les domaines de Farwaniya et Fahaheel. Il a expliqué que la forte demande pour l'immobilier résidentiel a été le résultat de la hausse des revenus moyens des individus issus des taux de salaire a augmenté jusqu'à 6,23 pour cent en 2011 due aux taux de croissance plus élevés, ce qui devrait enregistrer 1,6 pour cent au cours de la même année en raison de la stabilité des prix du pétrole à un niveau de 6,101 USD le baril, ce qui constitue environ 50 pour cent du produit intérieur brut et environ 80 pour cent des recettes totales. Il a noté que cette augmentation de la demande a eu lieu malgré une croissance plus faible dans les grands pays développés et la crise de la dette grandissant souverain dans le groupe euro et la faible valorisation des Etats souverains-Unis d'Amérique ainsi que les tensions politiques dans la région arabe à cause du printemps arabe. Le rapport a également souligné que les effets de la crise réfléchi sur l'économie koweïtienne, en particulier sur la performance des secteurs économiques, non-pétrole, tandis que témoin du mouvement de la Bourse du Koweït a diminué de manière significative, en dépit des mesures visant à maintenir la stabilité économique et la mise en œuvre du plan de développement et de profiter de la vague de prix élevés du pétrole pour commencer à partir de l'économie locale. Il a dit toutes ces raisons ont entraîné le déplacement de beaucoup de liquidités sur le marché immobilier au cours de la dernière année a augmenté l'activité de négoce, les prix, l'investissement immobilier en particulier immobiliers, qui a vu une forte demande à la lumière de la rareté de l'offre qui se traduit sous la forme d'une forte augmentation des prix et des biens de négociation véritable record a dépassé la barrière de dinars koweïtiens d'un milliard de en 2011, comparativement à 5,75 millions de dinars en 2010. Le rapport a montré que les installations Alataatmanah approuvés par le SCB dans la fourniture de prêts bonifiés pour les femmes koweïtiennes mariées à des non-Koweïtiens et les femmes divorcées a laissé un effet clair de l'impact sur l'augmentation de la demande pour l'investissement immobilier en raison de l'émergence d'un nouveau segment de vouloir acheter un bien immobilier d'appartements en pleine propriété qui a conduit à une demande accrue de l'investissement immobilier, en particulier dans la première moitié de l'année dernière. Il dit que l'investissement immobilier commercial réel a connu une baisse marquée au cours de la seconde moitié de l'année par 8,36 pour cent, où il est apparu évident dans les troisième et quatrième trimestres de l'année et qui ont diminué de 38 pour cent pour le deuxième trimestre dans les faibles taux de retour sur investissement immobilier et la rareté de l'offre, mais le orientée vers l'investissement immobilier reste l'un des canaux les plus importants d'investissement les plus compétitifs en raison de sa marge de profit est plus élevé que d'autres alternatives d'investissement. Et le quatrième trimestre de l'année dernière, at-il dit (votre maison) qu'il a connu une baisse remarquable dans le commerce de véritables activités commerciales immobilières ont augmenté de 9,5 pour cent, en dépit de l'entrée de la Alumblyaria portefeuille immobilier entre le Koweït Finance House et l'Autorité générale de l'investissement pour acheter de l'immobilier commercial, d'investissement et de bénéficier de prix bas dans le contexte de faibles taux d'occupation pour les biens commerciaux, en particulier dans la région métropolitaine. En ce qui concerne la négociation du quatrième trimestre, le rapport dit qu'il a vu une augmentation de 13 pour cent le taux de la succession de négociation total à 6.608 millions de dinars, tandis que les transactions enregistrées de l'investissement a diminué à une valeur de 5.131 millions de dinars pour le troisième trimestre, soit une baisse de 20 pour cent. (Fin) P n k / t z a KUNA 121504 12 février GMT Publié le lundi 13 février 2012 à 03:54:02 SNIT Tunisie - 795 logements La Société Nationale Immobilière de Tunisie (SNIT) a intenté trois
pousuite judiciaire pour «usurpation de biens d'autrui » pour recouvrer
795 logements squattés de manière non légale par des administrés dans les gouvernorats de l'Ariana, Ben Arous et Tunis. La société a exposé des répertoires aux tribunaux de première instance de l'Ariana, Tunis 2 et Ben Arous. èéééApres la révolte du 14 janvier 2011, des administrés ont squatté près de 795 logements voués aux pères de familles dont le revenu ne dépasse pas le revenu minimum assuré, soit un revenu chaque mois de 350 dinars. Ces logements sont situés dans le hameau de "Nour Jaafar", à Raoued, (gouvernorat de l'Ariana), à Fouchana (gouvernorat de Ben Arous) et Sidi Hassine Sijoumi (gouvernorat de Tunis). Au sein d'une dépêche à l'entreprise TAP, un informateur du ministère du transit et de l'équipement, a indiqué que ces logements ont fait l'objet de contrats de commercialisation entre la SNIT et leurs possesseurs. La même source spécifie que les logements concerné ont subis de graves dommages, occasionnés par les pillages et les feux, complétant que le prix de ces habitations devra atteindre 40 mille dinars. La majorité des 406 logements du hameau de "Nour Jaafar" (Raoued) ont été pillés, a affirme la même source, ajoutant que ce programme immobilier envisage la réalisation de 1800 logements à l'horizon 2012. L'emploi au pousuite judiciaire est intervenu après le fiasco de la plupart des essais de l'entreprise et des possesseurs fondés de ces logements d'obtenir ces biens, a rappelé la même source.Publié le samedi 04 février 2012 à 00:20:13 La rénovation énergétique à Sfax - Tunisie Un prochain projet tuniso-européen de restauration énergétique des appartements sociaux (RELS) a été lancé à Sfax, dans le cadre de l'Instrument européen de voisinage et d'accord (IEVP). « Il est question d'un projet méditerranéen qui revêt une double vocation scientifique et expérimentale. Il comporte une série d'agissements, à fabriquer dans les nation adhérents du Logiciel de collaborration transfrontalier de la Méditerranée (ENPI), d'ici fin 2014, avec un prix général d'approximativement deux millions d'€», a expliqué, Mohamed Gouider Président directeur général de l'entreprise Taparura. En ce qui concerne la Tunisie, le directeur a fait connaitre qu'elle bénéficiera d'une aide de 413 mille €, qui sera allouée à la réalisation d'un futur canapé peu gourmand en courant de l'entreprise "TAPARURA" et à le perfectionnement de l'efficacité énergétique d'une vingtaine de pièces à l'intérieur d'un logement universitaire de Sfax. Ces deux agissements constitueront des projets conducteurs tolérant de caractériser le modèle d'intervention énergétique dans l'appartement social à mettre en place, tout en tenant compte des caractéristiques et besoins sociaux, économes et énergétiques de tous des nations adhérents. Le projet tuniso-européen a été révélé, pendant un atelier de boulot organisé, mardi, à Sfax, par la Société d'études et d'aménagement des côtes nord de l'agglomération de Sfax (Taparura) et la succursale nationale pour la maîtrise de l'Energie. Mme Anna Mestre Massa, coordinatrice du programme RELS a fait connaitre que le programme nécessaire de ce programme a pour objectif de intensifier l'utilisation aux énergies renouvelables, et à contrôler de la meilleure façon l'absorption énergétique du résidence social dans la Méditerranée. Publié le jeudi 02 février 2012 à 22:52:17 Les projets pour le Lac - Tunis La société tunisienne du Lac de Tunis (SPLT) a organisé une journée d’information,, pour présenter les projets de valorisation du plan d’eau du Lac Nord de Tunis. 24 projets, étudiés par la SPLT, chambouleront la donne touristique tunisienne, et permettront, selon les investisseurs, l’essor du secteur. Parmi ces projets, 5 seront réalisés à court terme (en l’espace de 3 ans). Le premier projet concerne la création d’une base nautique de plaisance composée d’une aire d’animation et de loisir dédiée aux activités nautiques sur le plan d’eau : pédalos, barques, kayak, aviron, planches à voiles, dériveurs. L’implantation de ce projet entrainera des aménagements terrestres importants, incluant des constructions en dur et un vaste espace vert donnant sur le lac dont une partie abritera des structures légères. Le second projet consiste en la mise en place de navettes touristiques électriques, pouvant accueillir quelques dizaines de personnes. Elles sont destinées à desservir les différents pôles d’animation du lac et assurer plusieurs visites guidées par jour durant lesquelles il peut y avoir commentaire portant sur le fonctionnement et l’historique du Lac, l’aménagement des Berges, l’île de Chîkly et son fort etc. Le troisième projet est un restaurant flottant fixe, à développer sur l’eau sur une structure flottante fixe ou sur pilotis. L’accès se fera par jetées ou passerelles ou autre structure adéquate. Un restaurant flottant mobile est également prévu. Il sera développé sous forme de bateaux mouches mobiles destinés à la restauration et la promenade, adoptant des circuits spécifiques dans le lac. Le dernier projet prévu à court terme est une station nautique de plaisance à Téléski. Le projet consiste en la mise en place d’une structure à caractère sportif et récréatif, basée sur le ski nautique à propulsion électrique. Le procédé utilise l’énergie électrique transitant par un câble aérien qui servira à remorquer le skieur et l’amener à faire des mouvements et des acrobaties sur l’eau. Pour la réalisation de ce projet, il est nécessaire de mettre en œuvre les installations spécifiques avec un minimum d’espaces sur le lac pour réaliser l’activité et des infrastructures sanitaires (vestiaires, douches, toilettes) et de rangement, sur les berges. Ces cinq projets prévus à court terme, devraient être liés à des unités terrestres (restaurants ou autres activités commerciales sur la corniche) ou réalisées uniquement sur le Lac. Publié le mardi 31 janvier 2012 à 21:09:19 |
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